Repräsentatives Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zur Kreuzkirche

48147 Münster, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Aktiv

Objektdaten

  • Objekt ID
    149251832
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    48147 Münster
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    642 m²
  • Grund­stück ca.
    446 m²
  • Zimmer
    20
  • Badezimmer
    9
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2010
  • Zustand
    teilsaniert
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Käufer­provision
    5,95
    Courtage: 5,95% des Kaufpreises inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
  • Mieteinnahmen (Soll)
    8.750,00 EUR
  • Kaufpreis
    2.700.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus besticht durch einen ganz besonderen Charme.
Es handelt sich bei diesem Mehrfamilienhaus um zwei miteinander verbundene Häuser.

Das zweistöckige Vorderhaus wurde 2010 saniert und umfasst sechs vermietete Wohneinheiten unterschiedlicher Größenaufteilungen.
Bei der Sanierung wurde viel Wert auf den Erhalt des im Jahre 1950 wiederaufgebauten Hauses gelegt.
Schon vor dem Objekt spricht die einladende, im warmen rotton strahlende Haustür für sich.
So wurden ebenfalls die alte Holztreppe und die jeweiligen Kassettentüren perfekt erhalten und unterstreichen eine ruhige Wohnatmospähre.

Jede Wohnung dieses Haupthauses überrascht beim Betreten aufs neue.
So sind in nahezu allen Räumlichkeiten Echtholzdielen aufgearbeitet und erhalten, die Tageslichtbäder wurden zeitlos weiß verfließt und neue Fenster wurden eingebaut.

Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über zwei Höhenebenen, welches als Besonderheit zu unterstreichen ist.
Ebenfalls wurden im Jahr 2010 zwei Balkone in Süd/Westausrichtung sowie eine Dachterrasse und eine Empore im DG erichtet. Diese laden an lauen Sommerabenden zum verweilen ein.

Im Jahr 1973 wurde das im Hinterhof liegende Hinterhaus angebaut. In diesem befinden sich vier Appartements und zwei Garagen.
Zu jedem dieser Appartments gehört ein kleiner Balkon. Eine Pantryküche, eine kleine Schlafnische und ein geräumiger Wohnraum stehen den Mietern zur Verfügung. Hier wurde im vergleich zum Vorderhaus nicht alles saniert.

Stellplätze befinden sich im Hinterhof vor diesem Hinterhaus.
Das Vorderhaus ist unterkellert und bietet jeder Mietpartei einen eigenen Kellerraum.
Zudem haben alle Mieter die Möglichkeit im Hinterhaus einen Fahrradkeller zu nutzen.
Im Zuge der Sanierung wurde hier eine Gasheizung der Firma Wolf installiert.

Ausstattung

Sie sind interessiert sich das von uns angebotene Mehrfamilienhaus anzuschauen?

Melden Sie sich gerne bei uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin sodass Sie sich selbst ein Bild von der Immobilie machen können.

Wir bitten grundsätzlich um Diskretion sowie Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer von Ihnen bearbeiten können.

Sonstige Informationen

Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immobilien Pielage, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immobilien Pielage zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage in Höhe von 5,95% an die Firma Immobilien Pielage gegen Rechnung zu zahlen.
Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen und Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Richtigkeit zu prüfen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Münsters Kreuzviertel.
Es sind nur wenige Meter bis zur Kreuzkirche.
Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Supermärkte. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.

In nur wenigen Fußminuten erreichen Sie den Münsteraner Wochenmarkt und die Innenstadt.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie Kitas und Schulen.
Mehrere Buslinien sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Compare listings

Vergleichen