Kapitalanlage mit Weitsicht

48565 Steinfurt, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    155078453
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    48565 Steinfurt
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    303 m²
  • Grund­stück ca.
    751 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1950
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    4,76
    Courtage: 4,76% des Kaufpreises inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
  • Mieteinnahmen (Soll)
    2.200,00 EUR
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Diese großzügige, im Jahr 1950 erbaute Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Garage wurde Mitte der 1970er Jahre um einen Anbau erweitert. Im Jahr 1999 erhielt das Haus an der Gartenseite einen ansprechenden Wintergarten, sowie ein neues Badezimmer im Erdgeschoss und eine verbesserte Dachisolierung. Die Hanglage ermöglicht ein separates Souterrain-Apartment im Kellergeschoss mit eigenem Eingang. Das gepflegte Gebäude bietet ausreichend Platz für eine große Familie und eignet sich sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für andere Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten mit Parkcharakter lädt während der warmen Jahreszeit zum Entspannen und Verweilen ein. Alle drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet.

Lage

Das Haus befindet sich in Borghorst, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und die Nähe zur Natur auszeichnet. Borghorst gehört zur Stadt Steinfurt und bietet eine hervorragende Anbindung an das Münsterland . Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, während die Umgebung gleichzeitig ideale Voraussetzung en für Erholung und Entspannung bietet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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