Großzügiges Wohnen in ruhiger Lage

51377 Leverkusen, Bungalow zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    149417295
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    51377 Leverkusen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Grund­stück ca.
    630 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Letzte Modernisierung
    2014
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    3,57
    Courtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um einen im Jahr 1971 errichteten charmanten Bungalow im ruhigen und beliebten Ortsteil Fettehenne in Leverkusen-Steinbüchel.
Insgesamt verteilen sich ca. 170m2 Wohnfläche auf 4 potentielle Schlafzimmer, 2 vollwertige Bäder sowie einen grossen Wohnbereich. Durch einen weiteren Hauseingang ist es möglich, den Bereich im Souterrain abzutrennen.
Helles Wohngefühl und viele Möglichkeiten der Raumnutzung lassen hier ein angenehmes Wohnklima entstehen. Insbesondere das großzügige Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse und dem schön angelegten Garten besticht hier.
Die Fenster sind im Jahr 2012 komplett ausgetauscht worden. Das Flachdach wurde im Jahr 1997 erneuert und in 2006 nochmals saniert.
Geheizt wird das im Jahr 1971 gebaute Objekt mit einer Öl-Heizung. Außerdem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, sodass langes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen.
Lassen sie sich diese vielseitig nutzbare Immobilie nicht entgehen und vereinbaren einen Termin mit uns.

Ausstattung

- großer Garten mit Terrasse
- Garage und PKW Stellplätze
- 1997 Erneuerung des Flachdachs
- 2006 Sanierung Flachdach
- 2012 Einbau neuer Fenster
- 2019 Sanierung des Garagendachs

Sonstige Informationen

Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immobilien Pielage, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immobilien Pielage zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage in Höhe von 3,57% an die Firma Immobilien Pielage gegen Rechnung zu zahlen.
Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen und Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Richtigkeit zu prüfen.

Lage

Das hier angebotene Objekt liegt in einer gefragten Randlage von Leverkusen mit direkter Nähe zur Natur. Diverse Freizeitmöglichkeiten lassen sich schnell realisieren und die Nähe zu den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf ist ebenfalls sehr beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Kirche und Postagentur liegen nur weniger Schritte entfernt. Auch Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Ebenfalls öffentliche Verkehrsmittel , die Flughäfen Düsseldorf und Köln-Bonn sowie die großen Autobahnen sind Teil einer stark entwickelten Infrastruktur.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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