Wohnung in ruhiger Lage für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

48629 Metelen, Etagenwohnung zum Kauf

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Verkauft

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    149474436
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    48629 Metelen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Letzte Modernisierung
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    2,98
    Courtage: 2,98% des Kaufpreises inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
  • Mieteinnahmen (Soll)
    480,00 EUR
  • Kaufpreis
    89.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1962
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    88,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 88,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese hier angebotene Immobilie liegt in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten.
Es handelt sich hierbei um eine vermietete, gepflegte Wohnung, welche zuletzt 1995 saniert wurde.
Von der Küche aus gelangen Sie über eine Raumspartreppe hoch in ein weiteres Zimmer unter dem Dach.
Weiterhin gibt es hinter dem Haus einen Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Dieser kann von allen Mietern genutzt werden. Ebenfalls hinter dem Haus befinden sich überdachte Abstellmöglichkeiten für Autos.
Im vom Garten aus zugänglichen Keller können Sie zu lagernde Gegenstände bequem verstauen.

Ausstattung

Zu erwähnen ist, dass die Wohnung eine Etage unter dieser, im selben Haus ebenfalls verkauft wird. Objektnummer: 149473905

Sonstige Informationen

Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immobilien Pielage, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immobilien Pielage zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage in Höhe von 2,98% an die Firma Immobilien Pielage gegen Rechnung zu zahlen.
Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen und Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Richtigkeit zu prüfen.

Lage

Das Objekt befindet sich in Metelen. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien.
In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Supermärkte und Bäckereien. Ebenfalls in der Nähe befindet sich eine Schule und der örtliche Fussballvererein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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